01 / 05
Эксклюзивная инвестиционная возможность · Стамбул 2026

Роскошный бутик-отель в сердце
Исторического Стамбула

40% доля в отеле на 73 номера и люкса рядом с Голубой мечетью и Айя-Софией — партнерство на 32 года

Открыть возможность
Доступные доли 400
Цена за долю $27,274
Средняя занятость 59.29%
Срок контракта 32 года
Мин. вход $81,822
Общий CAPEX $10.9M
Номера и люксы 73
Доля инвестора 40%
Редкая возможность с четкими основами

Ключевые показатели

Ключевые показатели редкой инвестиционной возможности

73
Номера и люксы

Полноценный роскошный бутик-отель

%
40%
Доля инвесторов

От годового чистого свободного денежного потока

$M
$10.9M
Общий CAPEX

400 доступных инвестиционных долей

32
Года

Срок контракта с открытия

Актив

Историческое здание становится исключительной инвестицией

В сердце Султанахмета, где цивилизации сходятся и история дышит каждым камнем, стоит здание Хюрриет — один из редчайших активов, еще не затронутых современной гостиничной разработкой.

RONAY возьмет на себя полный дизайн, разработку, эксплуатацию и управление преобразованием исторического здания Хюрриет в бутик-отель на 73 номера под ведущим международным гостиничным брендом. Инвесторы сохраняют 40% годового чистого свободного денежного потока на 32 года — без каких-либо операционных обязательств.

Роскошный люкс отеля с люстрами и элегантной мебелью
Детали проекта

32-летнее инвестиционное партнерство

RONAY OTELCİLİK берет на себя полный дизайн, строительство, брендинг, эксплуатацию и управление преобразованием исторического здания Хюрриет в бутик-отель на 73 номера под ведущим международным брендом.

Инвесторы сохраняют 40% годового чистого свободного денежного потока на 32 года — без каких-либо операционных обязательств, ежедневного управления или обязательств на месте.

Ведущий международный гостиничный бренд
Зона наследия: Нет нового предложения
RONAY управляет всем
Расположение

Золотой треугольник Стамбула

В пределах зоны всемирного наследия ЮНЕСКО

Расположенный в Султанахмет / Фатих, объект находится в пешей доступности от самых посещаемых достопримечательностей Стамбула — гарантируя исключительный спрос на занятость круглый год.

Голубая мечеть
5 мин пешком
Айя-София
5 мин пешком
Топкапы
7 мин пешком
Большой базар
3 мин пешком
Панорамный вид на Босфор и Мраморное море
RONAY Голубая мечеть Айя-София Топкапы Большой базар N
Рыночный случай

Стамбул: Туристический рынок, который никогда не останавливается

18.97 млн

Иностранных посетителей Стамбула в 2025

5.1 млн

Прибытий в объекты размещения Фатиха

59.29%

Средний уровень занятости отелей

Редко

Новая гостиничная разработка в зоне наследия

Ограничения на разработку в защищенной зоне наследия делают этот проект одним из последних возможностей такого рода в сердце Стамбула.

Инвестиционная структура

Как работает инвестиция?

Выберите свои доли

Минимум 3 доли по $81,822 всего — $27,274 за долю

Первоначальный платеж

20% при подписании соглашения о партнерстве; остаток по графику строительства

RONAY берет на себя все

Дизайн, строительство, брендинг, эксплуатация, управление и отчетность

Получайте свои доходы

Периодические распределения от 40% чистого свободного денежного потока по всем долям инвесторов

Ожидаемые доходы

Вернуть капитал, затем прибыль десятилетиями

После возврата капитала ежегодные распределения продолжаются на ваши доли на оставшийся срок — без операционного участия инвестора.

Период окупаемости капитала
6 лет 4 месяца
Срок дохода
32 года с открытия
График разработки

От настоящего к открытию и далее

  1. Дизайн и разрешение

    Архитектурное планирование и получение всех необходимых разрешений на разработку
    (✔️ Готово)

  2. Инвестиционное предложение

    Подписка и подписание соглашения о партнерстве с квалифицированными инвесторами

  3. Строительство и отделка

    Работы по преобразованию и отделке по стандартам международного бренда

  4. Открытие (18 месяцев)

    Операционный запуск и начало распределений доходов инвесторам

  5. Периодические распределения

    Чистый свободный денежный поток распределяется по долям в соответствии с соглашением о партнерстве

Предварительный просмотр проекта

32-летнее инвестиционное партнерство

Следующий шаг

Выразите свой инвестиционный интерес

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробный пакет информации (требуется NDA) и начать процесс должной осмотрительности.

Компания RONAY RONAY OTELCİLİK VE TURİZM İŞLETMELERİ TİCARET A. Ş.
Расположение Султанахмет · Стамбул · Турция
Минимальная инвестиция 3 доли — $81,822
Доступ Только квалифицированные инвесторы · Требуется NDA

Ваша информация строго конфиденциальна и используется исключительно для связи с вами по поводу этой инвестиционной возможности.

Адрес отеля: Molla Fenari, Bab-ı Ali Cd. No:3, 34120 Fatih/İstanbul
Адрес компании: Göztepe Mahallesi, Batışehir Cad. NO: 2 K1 Blok D:16, 34200 Bağcılar/İstanbul Vergi Kimlik Numarası: 7351717931 · Зарегистрировано в Турции
www.ronayhotels.com
[email protected]
+49 1515 9111100
RonayHotels
RonayHotel