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Exklusive Investmentmöglichkeit · Istanbul 2026

Ein Luxus-Boutique-Hotel im Herzen von
Historisches Istanbul

40% Anteil an einem 73-Zimmer-Hotel neben der Blauen Moschee & Hagia Sophia — 32-Jahres-Partnerschaft

Verfügbare Anteile 400
Preis pro Anteil $27,274
Durchschn. Belegung 59.29%
Vertragslaufzeit 32 J.
Min. Einstieg $81,822
Gesamt-CAPEX $10.9M
Zimmer & Suiten 73
Investor-Anteil 40%
Eine seltene Gelegenheit mit klaren Grundlagen

Schlüsselfiguren

Kernmetriken einer seltenen Investmentmöglichkeit

73
Zimmer & Suiten

Voll ausgestattetes Luxus-Boutique-Hotel

%
40%
Investor-Anteil

Vom jährlichen Netto-Free-Cashflow

$M
$10.9M
Gesamt-CAPEX

400 verfügbare Investmentanteile

32
Jahre

Vertragslaufzeit ab Eröffnung

Das Asset

Ein historisches Gebäude wird zu einer außergewöhnlichen Investition

Im Herzen von Sultanahmet, wo Zivilisationen zusammenkommen und Geschichte durch jeden Stein atmet, steht das Hürriyet-Gebäude — eines der seltensten Assets, die noch nicht von moderner Hotelentwicklung berührt wurden.

RONAY wird das volle Design, die Entwicklung, den Betrieb und das Management der Umwandlung des historischen Hürriyet-Gebäudes in ein 73-Zimmer-Luxus-Boutique-Hotel unter einer führenden internationalen Hotelmarke übernehmen. Investoren behalten 40% des jährlichen Netto-Free-Cashflows für 32 Jahre — ohne operative Verpflichtungen.

Prächtige Luxus-Hotelsuite mit Kronleuchtern und eleganter Einrichtung
Projektdetails

32-Jahres-Investmentpartnerschaft

RONAY OTELCİLİK übernimmt das volle Design, den Bau, das Branding, den Betrieb und das Management der Umwandlung des historischen Hürriyet-Gebäudes in ein 73-Zimmer-Luxus-Boutique-Hotel unter einer führenden internationalen Marke.

Investoren behalten 40% des jährlichen Netto-Free-Cashflows für 32 Jahre — ohne operatives Engagement, tägliches Management oder Vor-Ort-Verpflichtungen.

Führende internationale Hotelmarke
Erbezone: Kein neues Angebot
RONAY managt alles
Standort

Das Goldene Dreieck von Istanbul

Innerhalb der UNESCO-Weltkulturerbe-Zone

Das in Sultanahmet / Fatih gelegene Grundstück befindet sich in Gehweite von Istanbuls meistbesuchten Sehenswürdigkeiten — garantiert außergewöhnliche Belegungsnachfrage das ganze Jahr über.

Blaue Moschee
5 Min. Fußweg
Hagia Sophia
5 Min. Fußweg
Topkapi-Palast
7 Min. Fußweg
Großer Basar
3 Min. Fußweg
Panoramablick auf den Bosporus & das Marmarameer
RONAY Blaue Moschee Hagia Sophia Topkapi Großer Basar N
Marktfall

Istanbul: Ein Tourismusmarkt, der niemals anhält

18.97M

Ausländische Besucher in Istanbul 2025

5.1M

Ankünfte in Fatih-Unterkunftsobjekten

59.29%

Durchschnittliche Hotelbelegungsrate

Selten

Neue Hotelentwicklung in Erbezone

Entwicklungsbeschränkungen innerhalb der geschützten Erbezone machen dieses Projekt zu einer der letzten Möglichkeiten dieser Art im Herzen von Istanbul.

Investmentstruktur

Wie funktioniert die Investition?

Wählen Sie Ihre Anteile

Mindestens 3 Anteile bei insgesamt $81,822 — $27,274 pro Anteil

Erste Zahlung

20% bei Unterzeichnung der Partnerschaftsvereinbarung; Rest nach Bauschema

RONAY übernimmt alles

Design, Bau, Branding, Betrieb, Management & Berichterstattung

Erhalten Sie Ihre Renditen

Periodische Verteilungen von 40% des Netto-Free-Cashflows über alle Investoranteile

Erwartete Renditen

Kapital zurückzahlen, dann Jahrzehnte Profit

Nach Kapitalrückzahlung setzen sich die jährlichen Verteilungen auf Ihre Anteile für die verbleibende Laufzeit fort — ohne operatives Engagement des Investors.

Kapitalrückzahlungsperiode
6 Jahre 4 Monate
Renditedauer
32 Jahre ab Eröffnung
Entwicklungszeitplan

Von jetzt bis zur Eröffnung und darüber hinaus

  1. Design & Genehmigung

    Architektonische Planung und Erlangung aller notwendigen Entwicklungsgenehmigungen
    (✔️ Fertig)

  2. Investment-Angebot

    Zeichnung und Partnerschaftsvereinbarung mit qualifizierten Investoren

  3. Bau & Ausstattung

    Umbaumaßnahmen und Ausstattung nach internationalen Markenstandards

  4. Eröffnung (18 Monate)

    Operativer Start und Beginn der Investor-Renditeverteilungen

  5. Periodische Verteilungen

    Netto-Free-Cashflow nach Anteilen gemäß Partnerschaftsvereinbarung

Projektvorschau

32-Jahres-Investmentpartnerschaft

Nächster Schritt

Äußern Sie Ihr Investment-Interesse

Kontaktieren Sie uns, um das detaillierte Informationspaket zu erhalten (NDA erforderlich) und den Due-Diligence-Prozess zu beginnen.

Unternehmen RONAY RONAY OTELCİLİK VE TURİZM İŞLETMELERİ TİCARET A. Ş.
Standort Sultanahmet · Istanbul · Türkei
Mindestinvestment 3 Anteile — $81,822
Zugang Nur qualifizierte Investoren · NDA erforderlich

Ihre Informationen sind streng vertraulich und werden ausschließlich zur Kontaktaufnahme bezüglich dieser Investmentmöglichkeit verwendet.

Hoteladresse: Molla Fenari, Bab-ı Ali Cd. No:3, 34120 Fatih/İstanbul
Unternehmensadresse: Göztepe Mahallesi, Batışehir Cad. NO: 2 K1 Blok D:16, 34200 Bağcılar/İstanbul
Vergi Kimlik Numarası: 7351717931 · In der Türkei registriert
www.ronayhotels.com
[email protected]
+49 1515 9111100
RonayHotels
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